maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 2.100.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Située le long de la célèbre Voie Domitienne, la ville de Castries se distingue par ses vastes espaces boisés, ses étendues de vignes généreuses et ses garrigues luxuriantes. C’est précisément au cœur du Domaine des Fondespierre, havre de paix où les amoureux de la nature pourront flâner parmi chênes verts, pinèdes et oliveraies, que nous vous invitons à découvrir cette splendide propriété. Harmonieusement intégrée au sein de son environnement végétal, cette demeure de 400 m², érigée sur un terrain paysager de 5000 m², déploie toute sa magnificence. Construite au début des années soixante-dix, cette propriété adopte une architecture inspirée des haciendas, parfaitement en adéquation avec la topographie environnante. Ce n’est qu’en 2024 que la rénovation complète de la maison a permis de lui conférer une allure résolument moderne. Dès l’entrée, nous accédons au patio, élément central et symbolique de la demeure, qui fait le lien subtil entre l’espace extérieur et l’intérieur. L’espace intérieur est instantanément sublimé par l’abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce, grâce aux ouvertures multiples. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, dévoilent une palette chromatique riche et raffinée, alliant teintes douces et nuances profondes en créant une harmonie parfaite entre les éléments. Dans le prolongement, la cuisine, entièrement sur mesure, s’ouvre sur les espaces de vie pour créer un espace propice à des échanges conviviaux. Son plan de travail en forme de U, aux teintes d’ocre et de béton insuffle une ambiance organique et singulière, véritable joyau au cœur de la maison. Ce niveau se compose également de 4 suites accompagnées de leur salle d’eau privée. 3 chambres Junior aux dimensions généreuses complètent l’ensemble. Quelques marches nous mènent à l’étage, où se trouve une 1 suite équipée de sa salle d’eau. L’interaction subtile entre l’architecture de la propriété et son environnement naturel crée un cadre propice à la contemplation. Les silhouettes des résineux, leurs aiguilles groupées en faisceaux, offrent un panorama exceptionnel et sans fin sur la nature environnante. L’art de vivre unique qui se dégage de cette demeure est sublimé par la piscine chauffée de 12 mètres de long, accompagnée de terrasses adjacentes idéales pour profiter de la beauté de la nature aménagée. Dans le calme de la pinède, lovés dans les lits confortables, nous admirons une propriété qui affirme fièrement les contours de son identité. Le Plus : Un garage spacieux de 65 m², capable d’abriter plusieurs véhicules, ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² viennent compléter cette offre d’exception. À seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages méditerranéennes, cette demeure allie harmonieusement tranquillité et praticité. Notre Avis : Ode à la Nature Sensible ® Une propriété qui a conservé ce supplément d’âme tout en proposant une lecture contemporaine du lieu, nous transporte vers un univers à la gamme chromatique intense. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nîmes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7013965
reference : 345051698
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 7
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : 5000 m2
prix : € 2.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 145.974
Taxe foncière € 5.774
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.200 et € 10.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 345051698

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