maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 119.000

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À vendre : Supérette saisonnière sous enseigne nationale sur le littoral montpelliérain ! Emplacement exceptionnel : au cœur d'un village touristique charmant, à quelques mètres de l'eau avec une vue magnifique et imprenable délivrant de nombreuses animations en saison. Activités variées : épicerie, articles de plage, primeur, restauration sur terrasse (30 m²). En quelques chiffres : Surface totale : 140 m² (90 m² de boutique + 30 m² de terrasse + 17 m² de réserve). Chiffre d'affaires HT : Environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Rentabilité confortable : Environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (charges et achats payés). Fort potentiel de développement :Élargir les créneaux d'ouverturesDévelopper des activités supplémentaires (articles de pêche, fruits et légumes, point-relais, etc.)Dynamiser l'offre de restauration Atouts majeurs :Locaux en excellent état avec matériel d'exploitation completLicence Petite Restauration (concernant l'activité terrasse permettant aux clients de se restaurer sur place) qui demandera un stage au repreneurCadre idyllique et qualité de vie incomparable Affaire rare et sécurisée dans le secteur de l'alimentation ! Dossier complet disponible sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887770

détails du bien

Franimo nr:	#7014876
reference :	340932425698
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).