maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 414.400

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Boucherie Restaurant CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € 200 m2 à Montpellier (34) fermeture le Dimanche !!! Localisation exceptionnelle : Située à l'entrée d'un très grand centre commercial, cette boucherie restaurant bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle constant car l'entrée se fait soit par l'extérieur ou par la galerie marchande. Équipements neufs : Agencement et matériel modernes, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € réalisés, avec un fort potentiel de développement grâce à une ouverture actuelle limitée (restaurant accessible uniquement sur réservation). Opportunités complémentaires : Bail permettant des activités supplémentaires, comme un espace sushi ou d'autres concepts culinaires. Emplacement premium : Idéal pour diversifier les offres et séduire une clientèle variée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'exploiter un lieu clé, prêt à devenir un incontournable de Montpellier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888339

détails du bien

Franimo nr:	#7018090
reference :	340938394040
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 414.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.004
Taxe foncière Estimation	Entre € 829 et € 2.901
Taxe habitation Estimation	Entre € 828,80 et € 2.072
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).