maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.250.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Située dans le Sud de la France, sur la commune de Mauguio et à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa de 215 m² de surfaces habitables érigée sur 1800 m² de terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, ce lieu de vie nous procure un sentiment de confort absolu grâce à la pièce de réception de plus de 78 m² donnant libre accès au jardin imprégné d'essences locales. Les grandes baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur nous assurant une belle luminosité prolongeant ainsi nos espaces de vie vers la terrasse carrelée. Alliant modernité et tradition, la cuisine fonctionnelle et ouverte offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire appréciable. Dans la continuité, deux suites master avec salles d'eau et dressings complètent le niveau. Laissons-nous maintenant porter vers l'étage où un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain et où chaque chambre ouvrent ses larges ouvertures vers le jardin verdoyant. Découvrons à présent les extérieurs paysagés où la piscine de 8 mètres de long vient animer les journées d'été propices à cette région ensoleillée. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. Le Plus : Rénovation de qualité. Chauffage par système de pompe à chaleur. La villa dispose d'un garage. Portail automatique. À proximité des commerces et des transports en commun. Notre Avis : Spring Green ® Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'Art de Vivre méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7020876
reference : 345051615
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 215 m2
surface du terrain : 1815 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 345051615

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