maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 474.000

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L’agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa idéalement située entre les quartiers prisés des Arceaux et des Cévennes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 105 m2, cette maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain, offrant un bel espace de vie pour une famille ou un projet d’investissement. Un grand entresol aménagé et isolé de 42 m2 et un garage de 25 m2 viennent compléter cette maison, apportant une belle surface supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 600 m2 offre un beau potentiel avec un espace jardin et une piscine de 10x6 à rénover, idéale pour profiter des beaux jours. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

détails du bien

Franimo nr: #7020958
reference : 147
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : 600 m2
prix : € 474.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier : Essentielle Immo
nom : Essentielle
adressse : st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.105
Taxe foncière € 4.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 948 et € 2.370
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 147

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