maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.250.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Cette villa, véritable, joyau contemporain, s'enveloppe au cœur d'une commune résidentielle prisée situé au Nord-Est de Montpellier. Avec son architecture résolument contemporaine dont les terrasses généreuses plongent sur un écrin boisé entièrement revisité, nous vous proposons de découvrir cette luxueuse maison d'architecte de 250 m² de surfaces habitables, en projet de construction, qui conjugue élégance et style de vie. Un exercice de sérénité orchestré par le maître d'œuvre et l'architecte où les matériaux sélectionnés sont authentiques, sobres et élégants. L'entrée s’opère par un vestibule magistral qui nous accueille et nous invite à pénétrer dans une pièce de vie partagée en différents lieux de détente. Un salon, un salon de télévision et de lecture complétés par une salle à manger nous offrent naturellement une vue dégagée vers le jardin méditerranéen de plus de 1000 m². La cuisine se prolonge à l'extérieur sous une terrasse ombragée nous procurant ainsi un effet in and out hautement appréciable. L’esprit chaleureux et apaisant des chambres est parfaitement mis en avant par des touches de modernité grâce à l'emploi de couleurs claires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage chacune équipée d'une salle d'eau privative. L’articulation de la sphère privée a l'avantage de préserver l'indépendance de chacun. Une salle de sport peut être réalisé en remplacement du bureau. Les extérieurs paysagés, à l'allure moderne et organique se mélangent admirablement avec la nature environnante. Tel un élan céleste, la sublime piscine s’étend sur 8 mètres de long, nous permettant de bénéficier d'une vue saisissante. Dans un jeu intérieur extérieur permanent, propice aux températures clémentes du Sud de la France, la végétation devient le meilleur acolyte de la rigueur architecturale. Le Plus : Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol ou pompe à chaleur air-air. Domotique Smart Home. Un garage double de plus de 30 m². Un espace extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. À 10 minutes du cœur battant de Montpellier. Notre Avis : Une Fragrance Citadine ® Une intention architecturale portée par l'Art de Vivre méditerranéen nous proposant un cadre de vie sans comparaison. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7027584
reference : 345051470
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 1031 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 345051470

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