maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 860.000

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Boucherie-Traiteur 390m2 CA HT : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € 3 mois de fermeture annuelle Montpellier (34)Vous rêvez de reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de développement ? Cette Boucherie Traiteur est une belle opportunité !Les atouts du commerce : Emplacement stratégique : Située dans un centre commercial, avec un parking privatif et une entrée/sortie directe sur une avenue passante. Grande superficie : 390 m² au total, dont :°170 m² de boutique, entièrement équipée pour l'activité de traiteur (peu exploitée à ce jour).°80 m² de laboratoire de boucherie.°Chambre froide de 35 m². Équipe en place : 2 bouchers, 1 personne en traiteur, 2 à la vente. Activités complémentaires : Rôtisserie, produits d'épicerie.°Cadre de travail agréable :°Fermé le dimanche et jours fériés + 5 semaines de congés annuels.°Horaires d'ouverture : 9h (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) h30.°Confort de travail et équilibre vie pro/perso garantis !Performances & potentiel :°Chiffre d'affaires : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.°Fort potentiel de croissance en développant :°L'activité traiteur et charcuterie.°L'amplitude horaire pour capter encore plus de clientèle.°Raison de la vente : départ à la retraiteUne affaire clé en main avec de belles perspectives de développement !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892081

détails du bien

Franimo nr:	#7028538
reference :	340937142342
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	390 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).