maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 2.490.000

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EXCEPTIONNEL À LA VENTE – HÔTEL-BUREAU-CAFÉ – MURS & FONDS Superbe établissement atypique niché dans un somptueux immeuble type haussmannien sur trois niveaux, entièrement rénové avec une décoration très raffinée et élégante. EMPLACEMENT REMARQUABLE – En plein cœur d'une grande ville touristique du littoral héraultais, cette affaire haut de gamme offre une visibilité et une attractivité incomparables. Caractéristiques : Surface totale : environ 750 m² Capacité d'accueil : une vingtaine d'emplacements différents, soit environ 80 personnes Gestion totalement déléguée grâce à une équipe en place Chiffre d'affaires HT : + de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Rentabilité : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (charges, salariés et achats payés, loyer retraité) Une opportunité en or pour un couple de repreneurs souhaitant investir dans un fastueux établissement en toute propriété, rentable et idéalement situé. Bien unique et rare sur le marché ! Me consulter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891434

détails du bien

Franimo nr:	#7028878
reference :	340933666659
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	750 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 172.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.980 et € 17.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.980 et € 12.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).