maison à vendre Montpellier, Hérault

Située à moins de 10 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, le ton est donné: volume et lumière caractérisent cette maison à l'architecture singulière où les grandes ouvertures vitrées sont au cœur de sa conception.Une spacieuse pièce de vie de 66 m², chaleureuse avec parquet massif, poêle à bois et larges baies vitrées offre un accès direct sur une généreuse terrasse et la piscine. La cuisine conviviale, dotée d'un îlot central, profite d'un espace ouvert bien distinct avec une vue sur le jardin et un accès terrasse, prolongée d'une arrière cuisine qui apporte une parfaite fonctionnalité.Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau assure le confort d'une vie de plain-pied, avec un accès direct au jardin.A l'étage, un espace dédié aux enfants ou aux invités comprend 4 chambres bénéficiant de jolies vues, partageant une grande salle d'eau.Atout majeur, un sous-sol aménagé d'environ 75 m² accueille une buanderie et différents espaces pour répondre à vos besoins (salle de jeux, de sport, rangements...) pour un confort supplémentaire.A l'extérieur, la découverte se poursuit avec la généreuse terrasse, la piscine et un espace repas abrité sous une pergola, idéal pour recevoir ou profiter d'instants de détente, sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé. Une vue dégagée sur la nature complète cette atmosphère apaisante et un système d'arrosage automatique assure l'entretien des espaces verts soigneusement arborés.Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules.Cette maison très agréable dans sa distribution est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )