PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush À quelques encablures de la vibrante métropole montpelliéraine, cette commune, jadis réputée pour ses thermes bienfaisants, s'est métamorphosée en un écrin de quiétude où il fait bon vivre. Entre garrigues odorantes et vignobles généreux, elle offre un cadre de vie privilégié avec le choix d'un urbanisme raisonné et maîtrisé, nature et développement dynamique se conjuguant harmonieusement. C'est dans cet environnement préservé, à proximité immédiate d'un parcours de golf international, d'un parc paysager de loisirs et de promenades de quatre hectares, que se niche cette villa contemporaine de 225 m² édifiée sur un terrain arboré de plus de 950 m² en parfaite symbiose entre architecture moderne et intégration paysagère. Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures vers la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin aménagé et la piscine, véritable tableau vivant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 120 m², où salon, salle à manger et cuisine équipée s'entrelacent avec fluidité. L’espace nuit du rez-de-chaussée abrite une suite parentale de plus de 30 m², prolongée par une salle de bains privative, véritable écrin de confort et de quiétude, pensé comme un refuge intime au cœur de la maison. Gravissons à présent les marches menant au premier étage, où se dévoilent trois chambres aux volumes généreux, accompagnées d’une élégante salle d’eau. Deux d’entre elles s’ouvrent directement sur une vaste terrasse suspendue, flottant au-dessus d’un écrin de verdure, comme en apesanteur face au paysage. À l’extérieur, nos pas nous guident à travers un jardin soigneusement composé, où les minéraux aux teintes nuancées dialoguent avec le vert profond de la pelouse. Nous déambulons entre les essences méditerranéennes aux parfums subtils, enveloppés d’une douce intimité, à l’abri des regards, dans cette oasis paisible où le temps se fond dans la quiétude. Tandis que la terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique nous promet de délicieux moments de convivialité à l'abri du soleil, la piscine de 8 mètres de long nous fait miroiter ses reflets azuréens comme une invitation à la détente cristallisant l’instant. Le Plus : Sous-sol de plus de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ensemble de techniques de gestion automatisée. Garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle et à l'extérieur de la propriété. Arrosage automatique. Forage. Piscine chauffée. Un emplacement privilégié, bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, vient parfaire cette excellente desserte. Notre Avis : Color Bloom ® Cette villa incarne une conception raffinée de l’art de vivre méditerranéen, où chaque détail architectural a été minutieusement pensé pour conjuguer le confort contemporain à une harmonie profonde avec le paysage naturel environnant. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Montpellier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
