maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.239.000

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Vivre en pleine nature, à deux pas de la ville.À seulement quelques minutes (2km) de Saint-Mathieu-de-Tréviers et de Montpellier, découvrez cette maison de plain-pied nichée au cœur de la nature, sur une parcelle dominante de plus d'un hectare deux.Un lieu rare, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et de déconnexion, tout en restant proches des commodités.La maison principale de 253 m² vous accueille avec un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine conviviale, et quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle-de-bain.Côté dépendances, vous trouverez :- Un appartement indépendant de trois pièces 48 m²;- Un Mazet aménagé en studio avec mezzanine 18 m²;- Un second studio indépendant intégré à la maison;- Deux Mazets supplémentaires pour du rangement ou les outils de jardin;- Un garage pouvant accueillir une voiture et 2 motosEgalement, une très belle piscine 6*12m pour profiter des beaux jours.Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer ce lieu déjà plein de charme et de potentiel.Le cadre est exceptionnel : aucun vis-à-vis, une sensation de bout du monde, et pourtant, la ville et les villages ne sont jamais loin.Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil, ou un projet de vie en pleine nature.N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Julien Levet (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899209

détails du bien

Franimo nr:	#7051153
reference :	340930293054
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	12685 m2
prix :	€ 1.239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoulouze

agent immobilier :	Capifrance Thoulouze
nom :	Elisabeth Thoulouze
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoulouze

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 86.737
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.478 et € 8.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.478 et € 6.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).