maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 468.750

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L’agence ESSENTIELLE vous propose cette villa idéalement située entre les quartiers prisés des Arceaux et des Cévennes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa des années 1980 offre une surface habitable d’environ 150 m2, implantée sur un beau terrain arboré de 930 m2. À l’étage (environ 90 m2), vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant d’environ 45 m2 ouvert sur une belle terrasse ombragée, une buanderie et un studio supplémentaire, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif. Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenus locatifs, famille multigénérationnelle ou investissement. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

détails du bien

Franimo nr:	#7060214
reference :	157
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 468.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier :	Essentielle Immo
nom :	Essentielle
adressse :	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Essentielle Immo

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.744
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 937,50 et € 2.343,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).