maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 176.000

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A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.Pas de salariés à reprendreActuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveurCuisine avec extraction tout équipée et en bon étatLocal climatisé, petite réserveBail commercial récentLoyer 1500€/moisCharges 200€/mois dont provision taxe foncière et eauxFacilité de stationnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902553

détails du bien

Franimo nr:	#7061151
reference :	340938057555
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).