maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.150.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Sur la route des plages, comme une invitation à la douceur de vivre, nous vous proposons de faire escale dans cette commune urbaine et littorale au patrimoine naturel remarquable. Cette villa contemporaine de près de 190 m² de surfaces habitables s’érige sur une parcelle de plus de 850 m². Dans le courant de l’année 2019, la villa a reçu la plus noble des attentions en étant modernisée par ses actuels propriétaires. En franchissant le seuil, nous sommes immédiatement séduits par une agréable pièce de vie empreint de raffinement et de sérénité d'où il émane une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre de toutes parts vers les terrasses extérieures créant ainsi une continuité naturelle inside and out en baignant cette sphère de son halo de lumière. La décoration intérieure aux traits noir graphique et texturé se nuance par des tonalités poudrées. Célébrant la sobriété et la qualité des matériaux choisis, ce lieu de vie insuffle une symphonie intemporelle unique. La cuisine, en ouverture sur le salon, allie modernité et fonctionnalité. Elle a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans l'agencement global tout en apportant une touche au caractère sophistiqué. Une chambre confortable complétée d’une salle d'eau s’ouvre en accès immédiat vers la terrasse. En prise directe sur l’étendue bleutée de la piscine, nous ressentons toute la sérénité que nous pourrons éprouver au quotidien. Nous gravissons quelques marches afin de découvrir la continuité des espaces privés. Une suite parentale avec dressing nous confirme l'élégance de cette villa en toute sobriété. Deux chambres d’agréables dimensions ainsi qu'une salle bains complètent ce niveau. Dans la continuité, une annexe de 30 m² surplombe les extérieurs verdoyants. Bénéficiant d’une entrée indépendante, elle peut couvrir différents projets d'utilisations, autant personnel que professionnel. Indéniablement, cet espace évolutif ouvre le champ des possibles. À l'extérieur, le voyage continue et la magie perdure. Notre regard s’évade vers les hauts palmiers qui s'étirent jusqu’au ciel et telle une invitation à se rafraîchir, se fixe sur le trait azuréen de la piscine. Les terrasses entourent la villa, nous laissant le choix de paresser vers un horizon sans entraves. Le Plus : Quartier résidentiel et idéal. Villa au confort optimal. Garantie décennale concernant les travaux de rénovation. Matériaux et prestations haut de gamme. Arrosage automatique. Forage. Piscine 8 mètres de long. À quelques minutes à pied du centre de la commune et des commerces essentiels. Établissements scolaire, tissu associatif étendu, infrastructures sportives modernes et innovantes. Tramway, gare et aéroport à proximité. Notre Avis : Escale Méditerranéenne ® Entre terre et mer, une escale en Méditerranée. S'y attarder pour apprécier la douceur des lieux et nous autoriser à prolonger l'éphémère. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7066158
reference : 345051731
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 855 m2
prix : € 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 80.614
Taxe foncière € 3.602
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 345051731

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