maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 70.000

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A céder ce fonds de commerce, restaurant Pizzeria mais aussi burgers, salade, boissons à emporter ou livrés.Bonne rentabilité – Environnement démographique en plein essorDans un charmant village dynamique situé au nord-est de Montpellier, bénéficiant d'une zone de chalandise de plus de 5 000 habitants, nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide -pizzeria à forte notoriété locale, exploité en pizzeria, burgers et salades. Emplacement stratégique :Secteur résidentiel recherchéPopulation familiale, avec un bon niveau de vie (revenu médian supérieur à la moyenne)Bonne croissance démographique, garantissant un potentiel de développement pérenneLocal commercial de 65 m², bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état.Aucun investissement à prévoir pour l'exploitationConditions économiques attractives :CA annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTEBE retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Faible loyer dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité intéressante.Loyer mensuel 800€HTPrix de cession attractif pour cause raison personnelleExploitation idéale pour un couple souhaitant s'impliquer dans une affaire saine et bien implantée localement. Opportunité clé en main à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905908

détails du bien

Franimo nr:	#7070186
reference :	340939798144
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).