maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 154.000

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À Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide / Coffee Shop / Salon de Thé – Montpellier Centre Emplacement Premium – Rue Piétonne Très FréquentéeSaisissez une opportunité au cœur de Montpellier ! Situé sur l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et commerçantes du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton toute l'année. Points forts :Local de 25 m² parfaitement agencéCuisine et réserve fonctionnellesTerrasse de 20 m² idéale pour capter la clientèle de passageAgencement et matériel NEUFS – aucun frais à prévoirOuvert actuellement tous les jours de 11h30 à 19h Activités autorisées par le bail :Petite & grande restaurationSnack / Vente à emporterDébit de boissons / Salon de thé / Coffee shopLe loyer mensuel est de 2 000 €, un montant compétitif au vu de l'emplacement stratégique. Potentiel de développement :De nombreuses possibilités d'évolution ou de changement d'activité sont envisageables tout en conservant les mêmes destinations du bail. Idéal pour un projet clé en main ou un concept novateur dans un secteur très recherché de Montpellier. Établissement délégué – renseignements et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907373

détails du bien

Franimo nr:	#7089542
reference :	340936793653
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).