maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.650.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier Nord - PBI Only Niché à 10 kilomètres au nord de l’agglomération de Montpellier, ce village rural qui attache une grande importance à sa préservation. Baigné par la douceur méditerranéenne, entre le majestueux Pic Saint-Loup et la mer méditerranée accessible en une demi-heure, le village offre un cadre naturel typique, où vignobles, garrigues et forêts de chênes et pins se mêlent harmonieusement. Edifiée sur un niveau, cette villa contemporaine expose 330 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de 2200 m² environ orné de végétation locale et d'essences introduites. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement. La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 100 m², orientée plein Sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d’évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d’échanges harmonieux. Dans le prolongement, la cuisine, se voit cernée par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au premier étage, 1 chambre parentale avec salles d'eau privatives se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers et aménagé d'un jacuzzi se voit sublimé par une piscine aux formes libres qui s’étire sur 10 mètres de long. Bordée par de larges plages, chaque bain de soleil devient la promesse d’intervalles délassants. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l’idée d’un certain art de vivre méditerranéen. Le Plus : 1 maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², Une salle de sports / jeux. Climatisation par système de pompe à chaleur réversible. Un garage double. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les transports en commun sont facilement accessibles. À 15 minutes de l’aéroport. À 10 minutes de Montpellier centre. Situé à la croisée des chemins entre la mer et le pic saint loup. Notre Avis : La Cadence des Éventails ® Certainement l'un des meilleurs spots du littoral méditerranéen où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7090957
reference : 345051822
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 330 m2
surface du terrain : 2141 m2
prix : € 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 115.014
Taxe foncière € 2.832
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 345051822

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