maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 795.000

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Rare en centre-ville ! À deux pas de l’Écusson, dans le prisé quartier Lepic, superbe maison de caractère de 272 m² sur 380 m² de terrain avec piscine, cuisine d’été et stationnement pour 2 véhicules. Vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m² avec cheminée et carreaux de ciment, ses 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, un dressing et une grande pièce de 50 m² idéale en salle de jeux ou home cinéma. Maison en parfait état, prête à emménager. Environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du cœur historique. Emplacement recherché, peut accueillir une activité libérale au RDC dans un cadre professionnel adapté, tout en gardant à l’étage une habitation confortable et élégante. Configuration idéale pour allier vie pro et perso en centre-ville Accessibilité, visibilité, calme, et charme de l’ancien Véritable opportunité patrimoniale, professionnelle et fiscale

détails du bien

Franimo nr:	#7093339
reference :	343912191
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Kim Oldman
adressse :	rue Saint Paul 8 3400 Montpellier France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière	€ 3.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).