maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 505.000

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En exclusivité PradesleLez, au nord de Montpellier Venez découvrir cette jolie villa contemporaine de 2020, idéalement située au calme, dans le charmant village de PradesleLez, à seulement quelques pas des commerces et commodités. Exposée plein sud et sans visàvis, cette maison lumineuse séduit par son agencement intelligent, pensé pour une vie ouverte vers l’extérieur. Au rezdechaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec hall d’entrée, toilettes séparées, une cuisine design et un coin bureau pouvant accueillir vos amis ou servir de chambre d’appoint. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Un véritable nid douillet pour s’installer dans le Sud et démarrer une nouvelle vie dans un cadre privilégié. Appelez François de Mazaudier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Comptoir Immobilier de France Ales pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7101657
reference :	V1550094241
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 505.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.238
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.010 et € 3.535
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.010 et € 2.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).