maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 132.000

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À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRESOpportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ). Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi Congés annuels : 5 semaines CA : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT / Rentabilité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Idéale pour un couple d'exploitants ou un primoaccédant motivé, avec un fort potentiel de développement.Équipements complets et récents : Machine sous vide Machine à steak haché Poussoir Four professionnel Et autres matériels de production… Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif. Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912273

détails du bien

Franimo nr:	#7107476
reference :	340938842685
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).