maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 730.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Via familiale avec piscine + 3 appaements loués grabelsÀ seulement 5 min de saintgélydufesc, sur la commune prisée de grabels, découez cee bee via 1 d'env. 162 m2 et 134 m2 de dépendances louées niée dans un quaier résidentiel calme et sans visàvis, sur un teain arboré de 1 286 m2.vous serez armé par sa grande pièce à vie lumineuse, sa cuisine semiouvee, ses 4 ambres, 2 saes d'eau, un espace bureau ou détente, et sa teasse avec piscine rénovée (2024).côté confo : imatisation réversible, menuiseries double viage, photovoaïque, borne de rearge, forage, e.le plus : 3 appaements indépendants meublés récemment rénovés, loués et générant 2 166 eur/mois. idéal pour un investissement rentable et autonome !prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur (honoraires à la arge du vendeur)dpe 2025 : asse c conso 113 kwh/m2/anconta dire : françoise mazaudier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) un bien rare à visiter sans tarder ! annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141816
reference :	V1550095707
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	286 m2
surface du terrain :	1286 m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).