maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 336.000

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À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE Emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanaleSaisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé ! Caractéristiques principales :Bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts basEspace technique & sanitaires entièrement fonctionnelsCour extérieure sécurisée pour le stockage des véhiculesMatériel en excellent état, prêt à l'emploi Organisation & équipe :Ouvert du lundi au vendredi, fermé le weekend + 5 semaines de congés par anÉquipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciensActivité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiquesPartie carrosserie et peinture soustraitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métierDeuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques… Chiffres clés :Chiffre d'affaires HT : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Rentabilité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité une très belle opportunité à saisir ! Accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique. Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926134

détails du bien

Franimo nr:	#7166791
reference :	340939926648
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	460 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).