maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 208.240

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre en exclusivitéFonds de commerce de restauration rapide – Montpellier - COEUR CENTRE VILLEIdéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.Caractéristiques du commerce : • Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur. • Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC • État général : Outil de travail fonctionnel et complet • Extraction en placePoints forts de l'emplacement : • Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir • Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité • Excellent accès aux transports en commun : tramwaysPourquoi investir ? • Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts • Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteurContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928097

détails du bien

Franimo nr:	#7170066
reference :	340930228644
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.240

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.820
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 416,48 et € 1.041,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).