maison à vendre Montpellier, Hérault

Venez découvrir cette villa atypique de 330 m² habitables dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature, sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité.Cette villa des années 80 a été revisitée avec gout et authenticité, elle propose un potentiel incroyable pour recevoir amis et familles en toute convivialité.Cette propriété est composée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un vaste salon salle à manger de 65 m² avec une belle cheminée, dans le prolongement, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie.Sur le même pallier, un bureau de 8m² avec 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau.Sur l'étage une véritable master de 40m² indépendante.Sur une aile de la villa, un espace de 44m² est dédié aux amis ou pouvant faire office de chambre d'hôtes, très pratique pour recevoir.Vous serez également comblé par ce pool house de 90 m² détaché de la villa principale plein de charme et prévu pour passer des moments conviviaux.Il est composé d'une chambre indépendante, une salle de billard, un salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, le tout ouvrant sur la partie terrasse et sa magnifique piscine de 14 m dans un cadre exceptionnel et sans vis à vis.Les aspects techniques de la villa :- Panneaux solaires- Caméras- Adoucisseur- Climatisation réversible- VMC- Jacuzzi- Bassin à poissons avec cabane dans les arbres- Piscine 14*6 entièrement automatisée- Cave à vins aménagée dans la roche 30 m²- Portail automatique- Compteur du Bas Rhône.Ce bien est accompagné d'un grand parking, un garage de 36 m2 ainsi qu'un abri voiture.Vous l'aurez compris cette propriété offre un énorme potentiel avec une possibilité à découvrir sur place.N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations.Guillaume Soliveres Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935742