maison à vendre Montpellier, Hérault

Située dans un environnement calme et recherché du quartier La Lironde, cette maison d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du secteur Millénaire et Port Marianne.La maison se trouve au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, offrant un cadre de vie rassurant et préservé.Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser facilement manteaux et chaussures. Sur la droite, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Dans son prolongement, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine semiouverte se prolongent naturellement dans une atmosphère conviviale. Cet espace de vie se tourne vers le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et invitant à profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de belle superficie, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un dégagement distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces.Implantée sur un terrain d'environ 258 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage complète le bien et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces et restaurants de Port Marianne ainsi que le centre commercial Odysseum, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes de circulation.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944420