maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.455.000

  •  à vendre maison Montpellier Hérault 11 / 1

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Découez ce mas d'exception nié dans le quaier prisé du plan des 4 seigneurs à montpeier. avec ses 300 m² répais sur deux niveaux, cee demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné. dès l'enée, vous serez séduit par les vastes espaces de vie, où aque ambre se ansforme en suite parentale, garantissant un confo optimal. le rezdeaussée, orné d'un sol en béton ciré, et l'étage, paré de parquet en bois exotique, confèrent une élégance unique à l'ensemble.le teain de 2 800 m², agrémenté d'une piscine somptueuse, constitue un véritable hae de paix. deux dépendances, un t3 et un studio, enriissent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : aueiir des invités, aménager un espace de avail ou générer des revenus locatifs. les vues imprenables et l'environnement paisible en font un lieu idéal pour une grande famie ou pour développer une aivité de gîtes ou de maison d'hôtes.le quaier est paiculièrement adapté aux famies, avec l'école primaire doeur calmee et l'école maternee agrippa d'aubigné à seulement 300 m. les coégiens et lycéens pouont se rendre à l'établissement eplefpa montpeier orb hérau, situé à 600 m. pour les amateurs de nature, le pa du bois de montmaur, à 600 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades en plein air. de plus, le amway ''plan des 4 seigneurs'' (ligne 5) est aessible à pied, facilitant vos déplacements.caraéristiques teniques surface : 300 m² nombre de pièces : 10 nombre de ambres : 6 nombre de saes de bains : 1 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 2 700 m² dpe : c auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les références officiees relatives aux risques et aux règles d'urbanisme sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments fournis cidessous ont un caraère informatif et ne sauraient se substituer à des expeises ou conôles ciblés : diagnostics teniques, relevés cadasaux, reehe de servitudes et vérifications adminisatives doivent êe réalisés par les acquéreurs ou leurs mandataires. aucune procédure conauee n'est engagée par cee annonce. annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7295621
reference : 1a9-4c7a-a6af-dca4a9
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 2865 m2
prix : € 1.455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 101.598
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.910 et € 10.185
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.910 et € 7.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montpellier, Hérault, référence: 1a9-4c7a-a6af-dca4a9

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