maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 460.000

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Située dans le quaier reehé de la ambee, venez découir cee maison parfaitement enetenue de 115 m2 habitables, sur un teain arboré de 700m2, idéale pour une vie de famie confoable, aiant espace, luminosité et qualité. de vie. vous serez séduits par ses espaces tant intérieurs qu'extérieur. son emplacement offre un quotidien facile et bien conneé (bus 11, 15 et 17 à proximité, am ligne 5 , 3) au rez de aussée: une enée, grand salon/ séjour de 40 m2 ès lumineux avec une iple exposition et de grandes ouveures (sud est ouest), eminée avec inse, une bee cuisine ouvee, entièrement équipée s'ouant sur l'une des teasses du jardin arboré. le coin nuit se compose de 3 ambres, une grande sae d'eau, wc un grand garage de 20m2 complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. au 1er étage : une sae d'eau, wc, un bel espace que vous pouez utiliser en dressing ou bureau, une grande ambre de 20m2 avec velux. les combles sont isolés. possibilité de stockage. un grand garage avec une pièce de stockage pour maines à laver et un pool house complète ce bien. ses atouts: via ès lumineuse avec de beaux espaces et ès bien équipée. piscine couvee, borne de rearge pour voiture elerique, panneaux photovoaïques, aosage automatique, forage, jardin arboré, imatisation, eminée avec inse. une visite s'impose pour aprecier son potentiel. contaez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) videos sur demande annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305438
reference :	V6170096098
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).