maison à vendre Montpellier, Hérault

MONTPELLIER (34000) à vendre Fonds de commerce Boutique de prêtàporter en EMPLACEMENT N°1 l'écusson.Saisissez l'opportunité de reprendre une jolie boutique de prêtàporter Vêtements, chaussures, sacs et accessoires mode femme idéalement située dans le secteur le plus prisé de Montpellier au Cœur de l'Écusson en EMPLACEMENT N°1.Cette belle boutique en Angle de 2 rues réputées avec des boutiques de luxe est le lieu privilégié du shopping à Montpellier pour une clientèle haut de gamme. Actuellement enseigne de prêt à Porter femme uniquement.Situé au cœur de l'Écusson et des rues commerçantes dynamiques, à seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, ce magasin bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et sa façade .Surface : 40 m² parfaitement agencé surface de vente du magasin 25 m 2 environ et une réserve en soussol de 15 m 2.Décoration soignée et moderne avec un faible loyer de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC par an, une charge correcte pour le secteur.L'activité est actuellement exploitée en Affiliation avec un marque de prêt à Porter haut de gamme mais sans contrat.Offrant des avantages sécurisants pour un repreneur : Le CA 2024 est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / 2023 de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Parmis les nombreux avantages de l'Affiliation :Gestion de stock simplifiée : Pas d'achat de stock (pas de risque d'invendus).Accompagnement : Soutien de l'enseigne et logistique optimisée.Trésorerie préservée : Un modèle idéal pour se concentrer sur la vente et l'expérience client.Il est possible d'exploiter le fonds en résiliant le contrat sans pénalité pour développement d'enseignes de franchises.Possibilité d'étudier un changement d'activité selon bail : VENTE AU DÉTAIL DE LINGE DE MAISON, SOUS VÊTEMENT, PRÊT À PORTER, ACCESSOIRES, CHAUSSURES, BIJOUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950393