maison à vendre Moulès-et-Baucels, Hérault

€ 345.000

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Moulés-et-Baucels, à seulement 3 minutes de Laroque , à 5 minutes de Ganges, charmante villa provençale de plain-pied de 100 m2 sur un terrain arboré de 1100 m2 sans vis-à-vis. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte de 52 m2 avec barbecue et cuisine d’été, vue sur la piscine. 3 chambres, salle de bains, maison lumineuse et agréable à vivre. Aucune rénovation à prévoir. Vue dégagée sur le paysage environnant. Installation photovoltaïque couvrant la totalité de la consommation électrique de la maison : autonomie énergétique, avec en plus un revenu annuel d’environ 1200 €. Coup de cœur garanti, à visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7095680
reference :	V3560096097
departement :	Hérault
proche :	Moulès-et-Baucels
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Moulès-et-Baucels (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).