maison à vendre Murviel-lès-Béziers, Hérault

€ 194.000

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Située au cœur du village, cette charmante maison vigneronne rénovée offre 115 m² habitables et 70 m² supplémentaires aménageables. Traversante et dotée de deux entrées, dont une à proximité immédiate d’un parking, elle allie confort, cachet et praticité. Rezdechaussée : Un jardin intimiste avec cuisine d'été Un spacieux garage divisé en plusieurs espaces, idéal pour le rangement, le bricolage ou la création d’un atelier. Étage : Une belle pièce de vie lumineuse entièrement rénovée Une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse Une salle d’eau avec WC Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et placards intégrés Une chambre supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel 70 m² supplémentaires, pour créer des pièces selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). Emplacement idéal, au calme, dans un environnement authentique et convivial. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7112337
reference :	3436265487
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).