maison à vendre Murviel-lès-Béziers, Hérault

€ 499.900

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Découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m², neuve et prête à vous accueillir, située à MurviellèsBéziers, à seulement 25 minutes des plages et 15min de Béziers.Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité :Grand séjour lumineux orienté plein sud, cuisine séparée + cellier, suite parentale en RDC avec dressing, WC indépendant.À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC, et terrasse avec vue dégagée.Vous disposez également d'un garage de 20 m², de la climatisation gainable, volets et porte de garage motorisés, et vidéophone.À l'extérieur, un espace parfaitement agencé avec piscine au sel, pool house, coin barbecue, et stationnement pour plusieurs véhicules ou campingcar.Vous cherchez un lieu de vie facile à entretenir, accessible, bien connecté, sans travaux à prévoir ? Vous aimerez ici : La majestueuse allée de platanes en bordure de route, apportant ombre et caractère L'intimité intérieure : aucun visàvis, maison 4 faces Un prix parfaitement ajusté à l'environnement : le meilleur rapport qualité/surface/prestations du secteur.Cette villa n'a jamais été habitée. Elle attend simplement une famille ou un couple qui saura en faire un vrai chezsoi.Visite sur rendezvous uniquement. Contacteznous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913900

détails du bien

Franimo nr:	#7112848
reference :	340936565520
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 499.900

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Foulcher

agent immobilier :	Capifrance Foulcher
nom :	Foulcher
adressse :	34720 Caux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Foulcher

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,80 et € 2.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).