maison à vendre Murviel-lès-Béziers, Hérault

€ 650.000

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En Exclusivité – À 15 minutes de Béziers, sur la charmante commune de MurviellèsBéziers Laissezvous séduire par cette superbe villa contemporaine, nichée au cœur d'un jardin paysagé avec piscine et vue dégagée. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et cadre privilégié.Sur un terrain de 648 m², cette villa spacieuse offre :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeUn vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amisUne cuisine ouverte, moderne et fonctionnelleDes matériaux de qualité et des finitions soignéesLe jardin est un véritable écrin méditerranéen, agrémenté d'essences locales, d'un terrain de pétanque, et d'une grande terrasse pour profiter pleinement des belles journées.Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916124

détails du bien

Franimo nr:	#7120120
reference :	340933412957
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	648 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Foulcher

agent immobilier :	Capifrance Foulcher
nom :	Foulcher
adressse :	34720 Caux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Foulcher

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).