maison à vendre Murviel-lès-Montpellier, Hérault

À la vente sur le commune de Murviel-lès-Montpellier,Entre vignes et garrigues, la commune de Murviel-lès-Montpellier est située aux portes Ouest de Montpellier, proche de l'autoroute A-750. Elle propose une école, des commodités et 2 sites Natura 2000.Venez visiter cette maison construite en 1976 sur un terrain clos et arboré de 1091 m2.La maison se compose comme suit :À l'étage, un appartement principal T4 comprenant un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC.Au rez de jardin, le hall d'entrée avec placard dessert un appartement T2 à rafraichir, 2 garages et l'appartement principal.L'appartement T2 du rez de jardin dispose dans sa pièce de vie d'une grande baie vitrée ouvrant sur la cour. Il offre une chambre et une salle d'eau. Il peut être loué à l'année, en saison, ou simplement servir à recevoir les amis de passage.Les 2 garages de plus de 25 m2 chacun vous permettront de garer vos voitures, d'y faire votre buanderie et d'entreposer du matériel.Des travaux d'améliorations énergétiques ont déjà été réalisés, vous pouvez donc compter sur l'isolation des combles, l'isolation d'une partie de la façade, le double vitrage, les climatisations réversibles, le poêle à granules et la cheminée avec insert pour votre confort d'été comme d'hivers.Dans l'appartement principal, la cuisine, le WC et la salle d'eau ont été modernisés.Le terrain piscinable, clos et arboré de 1091 m2 vous permettra de profiter des journées d'été au calme et sans vis à vis. Vous pourrez y faire votre potager, verger etc ...Le terrain étant 100 % en zone U, vous pouvez envisager une division parcellaire afin de construire une seconde maison ou de revendre une partie de votre propriété.Prévoyez un petit rafraichissement pour mettre cette maison à votre gout.Contactez moi pour plus de renseignements et/ou visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905710