maison à vendre Murviel-lès-Montpellier, Hérault

€ 399.000

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À la vente sur la commune de Murviel-lès-Montpellier,Entre vignes et garrigues, la commune de Murviel-lès-Montpellier est située aux portes Ouest de Montpellier, proche de l'autoroute A-750. Elle propose une école, des commodités et 2 sites Natura 2000.Venez visiter cette maison T3 de 60 m2 + 60 m2 d'entresol sur un terrain pouvant être bâti de 1050 m2.La maison se compose comme suit :À l'étage, un appartement T3 comprenant un salon/salle à manger avec accès balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Un grand balcon complète cet appartement.Au rez de jardin, un espace de 30 m2 pouvant servir de dépôt, stockage, buanderie.Vous trouverez de plus un second espace de 30 m2 aux murs en pierres apparentes qui peut laisser libre court à votre imagination pour en faire une extension de la maison ou un studio indépendant.Des travaux d'améliorations énergétiques ont déjà été réalisés, vous pourrez compter sur le double vitrage et les volets roulants électriques.Le terrain piscinable de 1050 m2 vous permettra de profiter des journées d'été. Vous pourrez y faire votre potager, verger etc ...Le terrain étant en zone U, vous pouvez envisager :- Un agrandissement- Une division parcellaire afin d'édifier une ou deux maisons, ou de revendre une partie de votre propriété.Prévoyez un petit rafraichissement pour mettre cette maison à votre gout.Contactez moi pour plus de renseignements et/ou visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931801

détails du bien

Franimo nr:	#7220921
reference :	340933237817
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricard

agent immobilier :	Capifrance Ricard
nom :	Olivier Ricard
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricard

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).