maison à vendre Nébian, Hérault

€ 220.000

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NÉBIAN, à 2km de Clermont l'Hérault et 3km de l'A75. Avec une vue dégagée sur la campagne cette charmante maison entièrement rénovée, sur plus de 500m2 de terrain, est composée en rez-de-jardin d'un séjour/cuisine avec cellier et d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC au niveau inférieur.Agrandissement possible.Terrasse, chalet en bois, menuiserie alu. double vitrage 2021, poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900407

détails du bien

Franimo nr:	#7057286
reference :	340938173571
departement :	Hérault
proche :	Nébian
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	565 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capitaine

agent immobilier :	Capifrance Capitaine
nom :	Olivier Capitaine
adressse :	34800 Moureze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capitaine

frais estimés de ce bien à Nébian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).