maison à vendre Nébian, Hérault

€ 84.000

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Vous recherchez un premier achat ou un investissement serein ? Découvrez cette maison de village en R+2 d'environ 46 m² située dans une rue très calme au cœur de Ceyras. Rénovation 2024 : Pose de double vitrage PVC, salle d’eau neuve et révision de la toiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! RDC : Cuisine/salle à manger de 17 m². 1er étage : Une chambre + salle d’eau avec WC. 2ème étage : Une grande chambre spacieuse de 14 m². Atouts : Aucun gros travaux à prévoir, environnement très paisible (petite rue sans passage), proximité immédiate A75 (30 min de Montpellier, 5 min de Clermontl'Hérault). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault Tel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7237846
reference :	343082279
departement :	Hérault
proche :	Nébian
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Nébian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.273
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 230
Taxe habitation Estimation	Entre € 168 et € 420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).