maison à vendre Néffiès, Hérault

€ 237.500

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Située dans la commune de Neffiès à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) et à 12 kilomètres de Pézenas (autoroute A75).Cette maison, construite en 1975, est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage de 84m² et à l'étage de la partie habitable avec notamment 3 chambres et un balcon exposition Sud-Est (au niveau du séjour et de deux chambres).La maison nécessite des travaux de rénovation mais est en bon état.Informations technique : climatisation gainable réversible et panneaux photovoltaïques installés.Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898781

détails du bien

Franimo nr:	#7051362
reference :	340936157713
departement :	Hérault
proche :	Néffiès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	958 m2
prix :	€ 237.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Guillaume
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Néffiès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.834
Taxe foncière Estimation	Entre € 475 et € 1.663
Taxe habitation Estimation	Entre € 475 et € 1.187,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).