maison à vendre Nézignan-l'Évêque, Hérault

À quelques minutes de Pézenas, entre mer et garrigue, cette maison individuelle de 145 m² vous invite à poser vos valises dans un environnement apaisant, où le confort moderne se mêle à une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un art de vivre à part entière: Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2001 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses espaces de vie pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être. Des espaces qui respirent: Un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, avec hauteur sous plafond et grandes ouvertures Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée en 2023, ouverte sur la pièce de vie Trois chambres en rez-de-chaussée avec rangements intégrés À l’étage, une quatrième chambre avec placard, et un bureau en mezzanine (fermeture possible) Extérieurs pensés pour la douceur de vivre: Terrain arboré et entièrement clos de 570 m² Piscine refaite à neuf en 2020, à l’abri des regards Deux terrasses semi-couvertes pour les repas en plein air ou les soirées d’été Carport végétalisé, portail automatique, jardin soigné Confort moderne et prestations de qualité Climatisation réversible Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques à détection solaire Fibre optique installée Grand garage avec mezzanine aménageable Un emplacement stratégique, entre nature et littoral À 5 minutes des accès autoroutiers A75 et A9 À 15 minutes de Béziers et Agde À 20 minutes de l’Étang de Thau et de Marseillan Proche de Pézenas, ses artisans, ses festivals, son charme authentique Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques