maison à vendre Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 322.000

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Dans un quartier résidentiel recherché de Nissan-lez-Enserune, à proximité immédiate de Béziers, des plages et du Canal du Midi, découvrez cette villa 3 faces, de plain-pied, construite en 2012 et parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 388 m², elle développe environ 115 m² habitables et se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés - Une grande salle de bains de 11 m², équipée d’une douche et d’une baignoire - Deux WC, dont un indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée avec cuisine d’été, d’une piscine hors-sol, d’un jardin facile à entretenir et d’un espace paisible pour les journées ensoleillées. Un garage carrelé de 19 m² avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien aux prestations de qualité : - Climatisation gainable réversible - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7060391
reference : 3412865097
departement : Hérault
proche : Nissan-lez-Enserune
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 388 m2
prix : € 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nissan-lez-Enserune (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.647
Taxe foncière
Estimation
Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation
Estimation
Entre € 644 et € 1.610
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nissan-lez-Enserune, Hérault, référence: 3412865097

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