maison à vendre Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 299.000

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À vendre à NissanlezEnserune, dans un quartier calme et recherché, belle maison individuelle de 2000, de plainpied, 4 faces, d’une surface habitable de 115 m², sur un terrain clos et arboré de 510 m². Elle se compose d’un vaste séjour traversant, lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf : moderne, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau/atelier pouvant servir de 4e chambre, un dressing indépendant, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Les prestations offrent un bon confort de vie : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, nombreux rangements. À l’extérieur : cuisine d’été avec barbecue, jardin arboré, terrasse, terrain piscinable, et stationnement pour plusieurs véhicules (campingcar inclus). Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme, tout en étant proche de Béziers et des plages. Prix TTC – Honoraires à charge vendeur Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7122407
reference : 3436364499
departement : Hérault
proche : Nissan-lez-Enserune
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 510 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nissan-lez-Enserune (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nissan-lez-Enserune, Hérault, référence: 3436364499

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