maison à vendre Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

C'est dans le charmant village de NissanLezEnseruneque je vous propose vous projeter et de voir grandir vos enfants.Si vous cherchez un lieu à façonner selon vos envies,cette maison individuelle n'attend plus que vous !De construction solide et saine et de style traditionnelle,elle offre un fort potentiel et de nombreux rangements.La visite commence à l'abri du porche.Dès son entrée, un couloir quant à lui permet de distribuer chaque espace de vie:un grand placard au style rustique, un wc indépendant.`Une grande cuisine séparée et entièrement équipée.Ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse arrière.A l'étage trois chambres permettrons d'accueillir toute la famille.Une salle de bain et un deuxième wc indépendant viennent compléter le tout.Vous êtes créatif, bricoleur ou tout simplement en recherche d'espace ?Je vous réserve le meilleur pour la fin de la visite... un énorme potentiel à exploiter ! Un grand garage avec mezzanine Un espace buanderie Et une remise / atelier où vous allez entreposer tous vos outils.Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de laisser parler votre imagination !Idéalement située à proximité des commerces elle vous offrira un cadre de vie agréable.Une belle opportunité à ne pas laisser passer.Contactezmoi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927032

détails du bien

Franimo nr:	#7169976
reference :	340938990057
departement :	Hérault
proche :	Nissan-lez-Enserune
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Nissan-lez-Enserune (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).