maison à vendre Nizas, Hérault

€ 375.000

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Sous-sol idéal artisan (garage + atelier + cave) – Dépendance avec entrée privative – Grand terrain arboré piscinable Située à Nizas, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 193 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 345 m², parfaitement exploitable. Rez-de-chaussée :Grand garage de 40 m²Atelier séparéCaveDépendance de 50 m² avec cuisine équipée, pièce de vie et chambre (accès indépendant) À l'étage :Séjour traversant de 45 m² avec cheminéeCuisine dinatoire de 17 m²3 chambresBureauSalle de bains avec double vasqueWC séparé avec accès combles aménageables Extérieur :Terrain piscinable, espace potager, stationnement pour 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Des aménagements virtuels ont été réalisés pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de chaque pièce. Une aide précieuse pour se projeter dans votre futur chez-vous ! Proche écoles, commerces, bus et accés autoroute très facile. A 15 mn de Pezenas, 40 mn de Montpellier et 20 mn de Béziers. Parfait pour une famille ou une activité indépendante.Prévoir quelques travaux de rénovation: tous les détails des rénovations recommandées sont disponibles dans le dossier des diagnostics sur demande .Une visite s'impose trés rapidement!! #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907537

détails du bien

Franimo nr:	#7088755
reference :	340931439154
departement :	Hérault
proche :	Nizas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1345 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Nizas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).