maison à vendre Octon, Hérault

€ 410.000 420 000 €

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Vous cherchez une maison de plain-pied moderne et spacieuse, prête à accueillir votre vie et vos projets ? Ne cherchez plus. Cette splendide demeure de 160 m2 habitables, implantée sur un terrain de 805 m2, vous offre confort, intimité et prestations de qualité. Points forts: Pas de vis-à-vis pour une tranquillité absolue et une belle impression d’espace Piscine utilisable toute l’année (chauffage et entretien dédiés) 3 chambres spacieuses + 1 chambre dédiée à la location saisonnière (ou bureau/secrétariat selon vos besoins) Maison en excellent état, clés en main (aucuns travaux à prévoir) Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage granulé, confort et économies d’énergie. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux Salle de bains et WC indépendants Grand séjour donnant sur l’extérieur, parfait pour les réceptions et la vie familiale Parking privé et accès facile Caractéristiques techniques: Surface habitable: 160 m2 Terrain: 805 m2 Chambres: 3 + 1 chambre Contactez l'agence pour plus d'infos !

détails du bien

Franimo nr:	#7267548
reference :	342436588
departement :	Hérault
proche :	Octon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	805 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Octon (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).