maison à vendre Olonzac, Hérault

€ 435.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : EXCLUSIVITÉ, proche d'OLONZAC, produit rare dans un environnement d'exception ! Belle et grande maison en pierre d'environ 290 m² de surface habitable, au bord du canal du midi sur plus de 6700 m² de terrain attenant avec piscine. Habitation T6 à l'étage avec 2 terrasses dont une couverte avec vue sur le canal. Grand garage avec atelier et chaufferie pour 255 m². Toujours en RDC, studio indépendant de 32 m² et chambre indépendante de 17 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fuel air eau. Très belle vue dégagée ! Très beau projet possible grace à ses 6700 m² de terrain et sa proximité du canal ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7044113
reference :	immodiffusion-FNM173252
departement :	Hérault
proche :	Olonzac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	291 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Olonzac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).