maison à vendre Olonzac, Hérault

€ 39.900

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À vendre – Salon de coiffure réputé – Emplacement N°1 – MinervoisÀ saisir ! Très belle affaire de coiffure idéalement située au cœur du Minervois, dans un environnement dynamique et commerçant, proche de toutes les commodités.Le salon bénéficie d'un emplacement N°1 avec fort passage et facilité de stationnement à proximité immédiate.Affaire reconnue depuis plusieurs années, disposant d'une clientèle fidèle et locale, mais aussi d'une clientèle de passage grâce à son excellente visibilité.Le salon est très bien tenu, aucun travaux à prévoir, et dispose d'un agencement moderne et chaleureux, avec un espace de travail fonctionnel et agréable.Tendance actuelle : coiffure bio et naturelle, avec utilisation de produits respectueux de l'environnement — un vrai atout commercial qui séduit une clientèle de plus en plus sensible à ces valeurs.Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité existante dans un cadre de vie privilégié. Avantages fiscaux :Le salon est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ouvrant droit à des aides à l'installation et des abattements fiscaux attractifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908010

détails du bien

Franimo nr:	#7149262
reference :	340930771736
departement :	Hérault
proche :	Olonzac
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fabre

agent immobilier :	Capifrance Fabre
nom :	Patrick Fabre
adressse :	66700 Argeles Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fabre

frais estimés de ce bien à Olonzac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.239
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 279
Taxe habitation Estimation	Entre € 79,80 et € 199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).