maison à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 50.000

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Charmant Commerce de 28 m² à Palavas-les-Flots – Produits du Terroir et CavisteSitué au cœur de la station balnéaire prisée de Palavas-les-Flots, ce commerce de 28 m² est une véritable pépite pour les amateurs de produits locaux et de spiritueux. Vous y trouverez une sélection raffinée de produits du terroir, idéalement conçue pour satisfaire la clientèle locale et touristique.Points forts : • Emplacement de choix : Situé dans une zone à fort passage, proche du centre-ville et des plages, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale. • Saisonnalité exceptionnelle : Palavas-les-Flots attire chaque année une forte affluence de vacanciers. Le commerce profite donc d'une activité intense durant la haute saison, avec un potentiel à développer tout au long de l'année. • Cadre convivial : Un espace où il fait bon vivre, aussi agréable pour les clients que pour les propriétaires. La surface est parfaitement optimisée pour accueillir les produits dans une ambiance chaleureuse et authentique.Si vous cherchez une opportunité clé en main dans un cadre idyllique et dynamique, ce commerce est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874207

détails du bien

Franimo nr:	#6992077
reference :	340933421942
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).