À seulement 10 minutes de SaintChinian, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Maison principale – 130 m² habitablesEntièrement rénovée, avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.Rezdechaussée :Une magnifique pièce de vie de 45 m²Une chambre / salon de 24 m²Une spacieuse salle de bains de 23 m²À l'étage :Un palier desservant un couloir avec placardsDeux belles chambresUne salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 300 m² (partiellement clôturé) et d'un carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi.Deuxième maison – 80 m² au sol + mezzanine et caveMitoyenne à la première, cette maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, résidence intergénérationnelle, activité libérale ou gîte.Elle se compose de :Un plateau de 80 m² au rezdechaussée (possibilité de communication ou pas avec la maison principale)Une mezzanine de 70 m² (25m² en habitable)Une cave de 80 m² accessible par l'intérieur (grand portail à transformer en baie vitrée pour luminosité)Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille souhaitant un projet de vie comme un bien intergénérationnel, pour un investisseur cherchant à développer une activité (RB&B) ou encore pour les professions libérales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/08/2025 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
