maison à vendre Paulhan, Hérault

Gros coup de cœur pour ce bien présenté en exclusivité aujourd'hui, situé à 10 min au nord de Pézenas.Imaginez une villa de plain pied, spacieuse, lumineuse, chaleureuse, accueillante, située au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis.Imaginez une généreuse parcelle, des extérieurs faciles d'entretien, où les aménagements vous invitent au farniente et à la détente.Imaginez encore un garage où vous pourrez stationner, stocker, bricoler.C'est tout ce que vous offre cette jolie villa construite aux normes RT2012:- 142 m2 de plain pied avec une grande pièce à vivre de 60 m2, une cuisine ouverte (qui a fait peau neuve cet hiver), 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale à l'ambiance cocooning, une grande salle de bains, wc, cellier. Le tout est équipé de climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage avec volets électriques.- Un garage indépendant et carrelé de près de 45m2.- Une belle terrasse avec un store pour vous protéger du soleil, une grande piscine (9x4,au sel, avec pompe à chaleur) pour enchainer les longueurs, de spacieuses plages pour venir vous prélasser, bouquiner et peut-être vous assoupir bercé par les chants des oiseaux ou des cigales!- un coin barbecue, un poolhouse avec son salon joliment décoré.- une parcelle d'un peu plus de 1000m2 facile d'entretien.Le bien se situe dans le village d'Usclas d'Hérault, avec toutes les commodités à 5 min dans la commune voisine de Paulhan. L'accès à l'A75 est toute aussi proche. Pézenas est à 10 min, les plages à 30, Montpellier à 35.Je vous invite dès à présent à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite de ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )