maison à vendre Paulhan, Hérault

€ 493.500

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : située au coeur de la commune de pauan, cee bee propriété d'environ 340 m² organisée sur ois niveaux est implantée sur une paee de plus de 500m2. pensée pour offrir une grande flexibilité d'usage, ee se prête parfaitement à des projets tels que maison d'hôtes, restauration ou investissement locatif à diviser. cee demeure maison comprend six ambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie à aque niveau. ses 3 niveaux offrent des volumes généreux qui permeent la éation d'espaces indépendants ou de lieux de vie communs. un jardin arboré et calme, deux garages viennent compléter ce bien. proe de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l'aès à l'autoroute a75 permeant un aès rapide à pézenas, 30 minutes de béziers, de montpeier et des plages de la méditeanée. ce bien rare sur le seeur est une véritable oppounité. ne la laissez pas passer ! contaeznous dès maintenant pour organiser une visite. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mee lea muffat (conseier immobilier salarié) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138838
reference :	ACH174600-1109
departement :	Hérault
proche :	Paulhan
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 493.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Paulhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 987 et € 3.455
Taxe habitation Estimation	Entre € 987 et € 2.467,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).