maison à vendre Pérols, Hérault

€ 690.000

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Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse située idéalement dans Pérols au calme proche des commodités,Avec ses 6 pièces généreuses et son cadre paisible, elle offre un espace de vie confortable pour répondre aux besoins de familles nombreuses ou de jeunes retraités aimant recevoir.Caractéristiques principales :- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée- Bureau à l'étage- Garage et atelier offrant des espaces de rangement- 3 terrasses pour profiter du plein air à différents moments de la journée- Piscine 4 X 8 pour se rafraîchir pendant les journées ensoleilléesLes plus :- Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année- Forage pour un approvisionnement en eau économique et fiable- Place de parking à l'intérieur pour plus de commodité- Excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétairesNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui répond à toutes vos exigences en termes d'espace, de confort et de tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Kathy Sarda Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845810)

détails du bien

Franimo nr:	#6810243
reference :	340932964469
departement :	Hérault
proche :	Pérols
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	519 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).